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和歌山市の屋根のスレートと水切り板金の剥がれを修理しました!
更新日:2021年5月24日
和歌山市で台風被害に遭ったスレート屋根の修理を行いました。
□□□ ご相談のきっかけは「台風による屋根への被害」です □□□
台風でスレートがまとめて剥がれてしまい、ケラバ水切りも一部飛散して浮いている箇所もありました。
「屋根の修理で足場を建てるなら、屋根と壁の塗装もした方が足場の費用が1回ですみますよね」
塗装工事を行う前に、台風被害に遭った屋根を修理し、屋根の防水性を確保します。
**K様邸は重量鉄骨造の3階建ての住宅です**
台風でケラバ水切りが外れて、その付近のスレートも剥がれてしまいました。
ケラバとは・・屋根の妻側の端部のこと
ケラバ水切りとは・・ケラバから雨水が浸入するのを防ぐ部材
スレートとは・・平型の薄い屋根材
台風の強風で屋根のケラバ水切りが一部飛散し、釘が外れて浮き上がってしまったので、3階の窓から手を伸ばしてテープを貼って応急処置されていました。
ケラバ水切りの際のスレートがまとめて剥がれてしました。
スレートは屋根下地の野地板に向かって釘留めされていますが、スレートの劣化が進むと割れやすくなるため、スレートの隙間に風が吹き込んだ時に割れて飛散することがあります。
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☆ K様邸の屋根修理の流れ ☆
1.傷んだケラバ水切りと割れたスレートの撤去
2.ケラバ水切りの劣化した下地の交換
3.ケラバ水切り取付
4.スレート葺き
K様邸は重量鉄骨造の3階建てで、ロフトがあるため屋根の高さが4階建て相当になります。
屋根の修理や塗装工事で、職人が安全に作業するための足場を全周に設置しました。
周囲に張ったメッシュシートは職人や道具の落下を防いだり、塗装作業中に塗料が飛散するのを防止するためのものです。
外れたケラバ水切りと、割れて屋根に残ったスレートを撤去します。
スレートは1枚1枚釘留めしているので、釘を抜かないと剥がすことができません。
職人の足元にある長い道具がスレートの釘を抜くための道具になります。
釘を抜いて割れたスレートを撤去しました。
スレートを固定している釘は、上に葺いているスレートの下に隠れているため、専用の釘抜きの道具をスレートの隙間に差し込んで釘を抜かないといけません。
割れたスレートを撤去した後、ケラバ水切りの下地を交換します。
下地が劣化している状態で水切りを取付けても釘が効かないのでしっかりと固定することができません。
水切りの飛散を防止するためにも、下地を交換しました。
下地の上にケラバ水切りを被せて、抜けにくいスクリュー釘で側面で固定します。
水切りを取付けることで野地板に水が廻るのを防ぎ、屋根面からの雨水が外壁に流れ込まないように雨仕舞(あまじまい)することができます。
☆スレートは5mmほどの厚みの平らな板状の屋根材です
軒先から順に、上に葺くスレートの半分くらいを重ねて釘留めされています。そのため、釘留めしている部分が上に葺くスレートに隠れて見えなくなります。
また、屋根面に落ちた雨水はスレートの継ぎ目を通るので、継ぎ目を交互に葺くことで雨水が内側に廻らない仕組みになっています。(継ぎ目が揃うとそこから雨水がスレートの下に流れ込みます)
スレートを部分的に葺き替える時には、周囲に既存のスレートがあるため、釘留めできない部分が出てきます。
分かりやすいように、修理後の写真を用いてご説明します。(濃い色の部分が張り替えたスレートです)
スレートの幅は約90㎝と決まっていて、継ぎ目をずらして葺いている為、上に既存のスレートがあると釘留めすることができません。(スレートの重なり代で釘留めするため)
軒先側から順に新しいスレートを葺きます。
上に既存のスレートが無い場合は、釘留めする箇所が見えている為、釘で固定することだできます。
上に既存のスレートが残っている場合は、釘留めする箇所がスレートで隠れている為、シーリングによる接着固定になります。⚠ シーリングは必ず屋根の流れ方向に充填しないと雨水を受けて雨漏りの原因になることがあります。
台風で飛散したスレートの復旧完了です!
このように、スレートは部分的に葺き替えることが可能ですが、既存のスレートを撤去する時に下に控えているルーフィング(防水シート)を傷める可能性があるため、多少のひび割れ程度ならシーリングで処置することがほとんどです。
スレートの新旧の差が出ていますが、この後塗装するので美しく仕上がります。
スレートのひび割れや剥がれを放置すると雨漏りすることがあります!
スレートの下にはルーフィングという耐久性のある防水シートを敷いていますが、ルーフィングの劣化が進行していると、雨漏りしてしまいます。スレートがひび割れたり、飛散したままの状態が長く続くと、ルーフィングを傷める原因になりますし、スレートの内側に雨水が流れ込んで劣化している部分から雨漏りすることがあるので、できるだけ早めに対処しましょう。
「スレートが剥がれてしまった」
「屋根を点検してもらったらひび割れがたくさんあると言われた」
など、お困りのことがありましたら街の屋根やさん和歌山店にお気軽にご相談くださいね。
次は外壁のシーリング打ち替えの様子をご紹介します。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒649-6221
和歌山県岩出市溝川261-1 ナナヤマ岩出209号
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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