雨漏り箇所から考えると、雨漏りの原因は陸屋根にあると考えられます。
陸屋根は※勾配(こうばい)が緩く雨漏りを引き起こすリスクが高い、屋根の形状と言えます。
主に防水工事のより雨漏り対策をされておりますが、劣化や鳥害(ちょうがい)により防水が破損すると雨漏りを引き起こします。
防水は20年ほど前に工事をなされてから一度も行っていないと言われていましたので、防水層の寿命と考えられます。
しかしお客様は全て防水工事を行う予算がないので、部分補修による雨漏り補修を希望なされておりました。
確実に止まるとは言い切れないですが、劣化が特にひどい箇所だけの防水を行う提案をさせて頂きました。