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福山市三吉町に袖瓦が落ちてきた屋根の雨漏り調査に行きました。
更新日:2021年5月27日
福山市三吉町にある賃貸住宅のオーナー様より「屋根から瓦が落ちてきた。通行人がケガをしてもいけないし、雨漏りも心配だから見に来て欲しい。」というご相談メールをいただいたのがきっかけで、調査にうかがいました。
見上げてみると、袖瓦が2枚なくなっているように見えました。落ちた瓦は粉々に割れてしまっていたそうです。
釉薬瓦葺の建物は築後50年との事でしたので、劣化状況を心配しながら屋根の上から調査しました。
そで瓦がなくなっていた部分は、下地が腐っていていたので、それが原因で崩れ落ちてしまったようです。
周辺の下地も傷んでいるようで、ケラバを踏み抜いてしまいそうな危険を感じました。
下地を腐らせてしまうほどの雨水が浸入しているようですが、屋内にも雨漏りしている可能性が十分に考えられます。
屋根全体を見回してみると、割れている瓦が1枚ありました。
ここも雨漏りの可能性があります。
お客様に瓦が落ちてしまった原因と、下地からの改修が必要で最善の策が葺き替えであることをお話しました。
築年が古いことでいろんなところに不具合が生じていることを以前から気にされていたようで、「屋根の修理にかかる費用によっては、取り壊しも考えているのよ。部分的な修理ができないかしら?」というご希望をお聞きし、ご提案見積もりをさせていただくことにしました。
方法としては、腐食している下地周辺を補強するために下地を打ち足し、新たな瓦を設置します。
割れている瓦については、差し替えをしていきます。
そもそも瓦は長持ちするものですが、ちょっとした雨水の浸入によって下地を傷めてしまうこともよくあることです。
見た目に悪いところがなくても下地の劣化によって、今回のように瓦が落ちてしまうようなことが起こり得るのです。
屋根のことでご心配があれば、点検・調査いたします。お気軽にご相談ください。
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神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
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防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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