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福山市草戸町にモルタル外壁のヒビと雨漏り調査にうかがいました。

更新日:2018年2月14日

福山市草戸町にお住まいのお客様より、雨漏り調査のお問い合わせをいただきました。

「壁にヒビが入っていて雨漏りが心配だから、見に来て欲しい。」というご依頼でした。

「ヒビ」といっても大小さまざまで、ヒビのすべてが雨漏りにつながるものでもありません。
非常に細いヒビはヘアクラックといい、モルタル外壁においては、ほぼ100%に見られます。殆どは雨漏りを心配しなくても大丈夫なものです。

お客様のお宅では、築年約40年のモルタル外壁です。2階のサッシ下から1階の下屋根の間に、1~2㎜程度開いた約30㎝の長さで縦方向にヒビが入っていました。
この大きさのヒビになると、雨水が壁に中に浸入している可能性があります。しかし、モルタルの下には防水シートが貼ってありますので、簡単には家の中への雨漏りに直結するようなことはありません。
だかといって放置すると、壁の中の湿気でカビが発生したり、モルタルが剥がれ落ちたり、防水シートが劣化して雨漏りにつながる事態になりかねないのです。
この部分だけでも、早いうちに補修することをおすすめします。

外周全体の点検を行いましたが、この1箇所のみでしたので安心しました。

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