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三島市アパート塗装 全面塗装と屋上防水で雨漏りが改善しました
更新日:2021年5月26日
三島市のアパートで入居者様のお部屋の雨漏りが発生しました。 補修などいろいろと施しましたが、雨漏りが止まらなかった為、外壁塗装のご提案をさせて頂きました。
前回の塗装から約20年ほど経っていたこともあり、アパートの全面塗装をする事になりました。
汚れや塗料が劣化して粉化している外壁の表面を高圧洗浄機を使い、きれいにしました。
クラック(ひび割れ)が多く見られたので、汚れを除去した後、内部に
シーリング材を注入して補修しました。
アパートの外壁塗装を行っていきます。
微弾性塗料を使用し、手作業でローラーを使い下塗り・中塗り作業を行っていきます。
上塗りにはセラミシリコン塗料を使い仕上げていきます。
下地処理として屋上も高圧洗浄機を使い、ゴミや汚れなどを落としました。
伸縮する材料のシーリング材を使いひび割れ部分、各所の下地を補修します。
下塗りとしてプライマーを塗布していきます。
よく使用される「塗る」防水としてはウレタン防水が知られています。 液状なので狭い場所や設備の周りなどシート状のものが貼りづらい場所に対応できます。
下塗りとして、ローラーを使いプライマーを塗布していきます。
ウレタン防水トップを使用し、中塗り・上塗りをしていきます。
(防水層を保護し、雨水の建物内部への浸入を防ぐことが出来ます)
ウレタン防水とは、液状にしたウレタン樹脂を数回に分けて塗り、塗膜防水層を形成していきます。
塗装で層を形成していくため複雑な形の場所にも対処でき、継ぎ目の無い仕上がりになるため雨水の浸入経路を抑える事ができます。
耐久年数はそれほど長くはありませんが定期的にトップコートを塗り直すことで耐久性のもちを良くすることが可能です。
屋上の外側の外壁部分の塗装も終わりました。
全面塗装した事によって雨漏りが改善しました。
アパートの塗装後に雨漏りが止まったので、雨漏りの原因は壁などのピンホールが原因と考えられます。
アパートの外壁塗装工事をする際に今回のように屋上防水工事を追加で行うこともあります。
外壁塗装費用と屋上防水費用は別の工事なので、別途費用がかかってしまいます。
屋上防水も工事の方法によって価格と耐候年数が変わってくるため、物件の状態にあった工事方法をご提案させていただいております。
お気軽にご相談ください。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国、伊豆市、で安心安全大満足リフォーム&屋根外壁外回り&新築住宅を施工していきます。
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- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 天窓からの雨もり
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネットのホームページ(けいたい電話も)
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- 電話ですぐに問合せをしました。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページ上の情報や体験した人のブログをみて
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 必要な連絡が速く、内容も確実でした また、いらした時にも話が丁寧で、親切でした。
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- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 家の老朽化に伴ない、屋根の損傷が著しかった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネットで市原のおすすめの屋根業者を探しました。
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐに連絡しました。料金がどのくらいかかるのか不安でした。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- 各社のホームページを吟味し、御社に決めました。
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- すぐに現地調査に来て頂き、丁寧な説明で感謝しております
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- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 屋根の破損の為
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネット
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐに連絡を入れた。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- 営業さんの説明等、話しもわかりやすかった。
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 質問にもていねいに答えて大変良かった
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