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神戸市長田区で雨漏り修理!外壁からの雨漏りを解決する修理方法
更新日:2022年7月8日
※2022年7月8日 記事更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です。
今回は神戸市長田区にて外壁から雨漏りが発生していたお住まいで、雨漏りを解決するために既存の壁の上に新しく壁を造るカバー工事をおこなった様子をお届けしたいと思います。
雨漏りしていたお住まいは4階建てで、3階まではモルタル壁、4階部分のみ金属製の壁になっているお住まいでした。
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足場架け後、今迄見えなかった外壁を全体的に点検いたします。
外壁改修前の状態です。
板金を現場で加工し壁に貼っている単純な造りの平板張り外壁です。
その外壁材の継ぎ目にはシーリングが施されており、シーリングの破れなどが散見できます。
また固定用の釘穴などが露出しており、そういった部位から雨が染みこんでいることも考えられます。
単純な平板葺きから外壁材として流通している角波という材料に外壁を改修します。
神戸市長田区にて外壁カバーによる雨漏り修理を開始いたします
外壁改修工事カバー工法をスタートします。
写真は以前、雨音軽減のために工務店がつけてくれたものらしく、今回の改修では不必要な為撤去を行います。
ビスを外し、アルミ製の金物を撤去します。ビス穴が錆びており、こういった雨を受ける面に開いている穴から水が回っていることが考えられます。
外壁カバー工法の際に不陸が出来る恐れがあるので、シーリング材も撤去しフラットな状態に整え、下地を調整いたします。
土台水切り廻りから、今後雨水が入り込みにくいよう、改質アスファルトルーフィングで土台水切りを覆います。こうすることで、固定の際のビス穴から雨が入っても防水シートの釘穴シール性で雨水の浸入を防ぐ層を作ります。この上に新しい外壁カバー工法の土台となる水切り材を取り付けます。
土台水切り | JFE鋼板極みmax t-0.4mm |
カラー | スターゴールド |
上記水切り材を外壁土台部分へ取り付けていきます。
新しくカバー工法を行った外壁を流れ落ちた雨水をお住まいの外へ流す水切り材です。
アルミと亜鉛、シリコンでメッキされたガルバリウム鋼板製の材料の為とても耐蝕性に優れ、従来のトタン(亜鉛メッキ)鋼板よりも錆びにくい材料となります。
板厚は0.4mmのものを使用し変形に強い仕様にしております。
土台水切りなどの部位は倉庫で平板を加工して現場に持ち込むため、3m~4mの長さをつなぎ合わせていくことになります。
水切り材の継ぎ目から雨が入り込んで雨漏りしないのか?
シーリング材を挟み込む捨て打ちという工法があります。
板金材の継ぎ目から雨水が入り込んでしまってはこの改修工事もまったく意味のないことになります。
継ぎ目は板金を重ね合わせて水が入り込みにくく施工しますが、その継ぎ目にシーリング材を挟み込み、止水弁を付ける捨て打ちという工法が出来ます。
このように重ねて狭い隙間を吸い上がる雨水に対して浸入を防止していきます。
お住まいの全周に水切り材を取付、土台の施工が完了です。
次は新しい外壁を支える下地を作っていきます。厚さ15mmの胴縁という木材を壁に打ち込み固定していきます。既存の外壁の下地は構造用合板が使用してあるためビスを使い胴縁を写真のように固定していきます。外壁改修工事の中でもカバー工法は既存の外壁材の撤去が必要ありませんので、解体費用、廃材処理費用が節約されることもメリットとして挙げられます。胴縁を外壁全周に取り付けていきます。
新しく外壁を張る前に透湿防水シートを胴縁に固定します。表面の仕上げ材となる外壁は風雨にさらされる環境の為、強く吹き込んだ際に外壁内部に雨水が入り込むことがあります。そういった浸入してきた雨水を受け止め、土台水切り迄流し落とす2次防水層の役割があります。また居室内部からも人間の生活により湿気が発生しますのでそういった湿気は外に逃がす構造になっているシート材です。
角波 | JFE鋼板極みmax t-0.4mm |
カラー | スターゴールド |
外壁仕上げ材には角波を提案させて頂きました。
ガルバリウム鋼板4mm製の外壁材です。
先に取りつけている胴縁に対して、ビス止めで角波を取り付けていきます。
既存の外壁の上に新しい外壁が張り上がりました。
お住まいの角には、Ⅼ字型の出隅水切り板金を取付外壁材の隙間を埋めます。屋根とぶつかる部位には見切り材という角並み材の終わりを覆う見切り材を取付て、細かな隙間はシーリング材を使い止水を行います。すべての工程が完了いたしました。
神戸市長田区にて外壁カバーによる雨漏り修理完了です
雨漏りしていたの平板張り外壁
外壁カバー工事完了後の外壁
神戸市長田区で雨漏り修理や屋根・外壁修繕なら「街の屋根屋さん神戸店」へ
「雨漏りをどう解消させたらいいのかわからない…」
「屋根や外壁の塗装が剥がれている…」
「室内に雨染みがあるのを放置している…」
このようなお悩みをお持ちでしたらぜひ、私ども「街の屋根やさん神戸店」におまかせください!
今回は、雨漏りを解消させるために既存の壁はそのまま残し、上から壁を設ける外壁カバーで雨漏り解消いたしました。
雨漏りを解消させる方法や、大切なお住まいの補修方法には、ご希望やご予算・居住プランに合った様々な方法があります!
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料でお住まい調査・修理方法のご相談・お見積りまで承っております(*^^*)
ちょっと気になることやご不明点も、お気軽にご相談下さいませ!
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電話 0120-989-742
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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