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神戸市長田区で雨漏り点検なら!繰り返す雨漏りの原因と修理方法
更新日:2022年6月9日
※2022年6月9日更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です!
今年もいよいよ梅雨に入りジメジメとした時期がやってまいりましたね( ;∀;)
弊社ではこの時期、雨漏りに関するご相談を多くいただきます。
先日も雨漏りに関するお問い合わせをいただきました。
「何度、修繕しても雨漏りが止まらない…」
今回は、神戸市長田区にお住まいのお客様からこのようなご相談をいただき無料雨漏り点検にかけつけました。
修繕を繰り返しても改善されない雨漏りの原因とは一体何なのでしょうか?
街の屋根やさん神戸店が徹底的に雨漏り点検をさせていただきます。
雨漏りとは、建物の意図しない部位から雨水が浸入する住宅トラブルのことです。
雨漏りは住宅トラブルの約8割をも占めるといわれています。
雨漏りの症状はさまざまで、「天井からの浸水」の他にも「クロス(壁紙)のめくれ・剥がれ」「窓枠(サッシ)からの浸水」「室内が常にかび臭い」などがあげられます。
雨漏りをそのままにしておくと、建物内部の木材や鉄部を傷め、建物全体の寿命を縮めてしまうことになりかねません。
被害を拡げないためにも雨漏りには早目の修繕が必要です。
それでは、神戸市長田区でおこなった雨漏り点検の模様をご紹介します。
雨漏りはそこに住んでいる方にとって非常に大きなストレスです。
また、雨漏りはお住まい内部へダメージを与えてしまうこともあります。
ますは雨漏り箇所を拝見し、雨漏りの状況を確認させていただきます。
こちらは2階部分の雨漏り箇所です。
窓サッシ上に雨染みがあり、天井が部分的に膨れています。
お客様が自らテープで補強し修繕をおこなっている状態です。
雨漏りするようになってから、家を建てた工務店で繰り返し雨漏り修繕を行っているということでした。
しかし、その後も雨漏りが止まらず、修繕のための原因調査を弊社へ依頼したということです。
雨漏りが起こっているお住まいでは、雨漏り箇所から原因を逆算し修繕が必要な場所を探って点検していきます。
3階部分の雨漏り箇所です。
窓サッシ廻り全体的に雨染みが広がっております。
ほかにもお住まいの全体的に1階、2階、3階と外周部に雨漏りが頻発している状況です。
以前の雨漏り修繕は、外壁の塗装をハウスメーカーから提案され行ったとのことですが、雨漏りは依然と改善していない状態でした。
基本的には「塗装」は雨漏りを防ぐ修繕にはなりません。
原因は、ほかの部分にあると考えられます。
お住まいの外観です。
3階部分まではモルタル外壁、4階部分は板金製の外壁と2種類の壁材で収めてあります。
以前の雨漏り修繕メンテナンスではモルタル部分だけの塗装を行ったとのことです。
今回の状況を見るに、モルタル部の原因というよりは、板金部分の外壁が原因として考えられます。
3階部分の雨漏りは上から水が流れてきているような染みの付き方をしていますので、上から入り込んだ雨水が壁の中の構造材をつたい雨漏りを引き起こしている可能性が高いです。
板金部分の外壁を調査していきます。
背の高い建物ですので梯子を使っても屋根の上には届かないため、ベランダから脚立で必要箇所を点検させていいただきます。
板金外壁部分の土台水切りの様子です。
こういった板金の部材は1枚ものではなく、2m前後の材料を継いで納めていきます。
そのため継ぎ目が発生してしまいます。
継ぎ目はこのようにシール処理されています。
板金自体も重ねてありその重ね部でもシール材を挟み込む捨て打ちが施されており、表面のシールは2次防水層の役割です。
問題は水を受ける天端部分に釘が脳天打ちしてあることです。
釘が少し浮き、釘穴が見えている状態ですので、雨が長時間当たれば間違いなく水が染みる状態です。
また板金のジョイント部と雨漏り個所を照らし合わせるとジョイント部から真下にある窓サッシ廻りに雨漏りが集中していました。
この部位は高確率で雨漏りの原因と考えられる場所ですので、修繕が必要な状態です。
また外壁材は2種類の板金材で収めてあり、4面の内3面が簡素な板金平板で形成された手作りの板金材でした。
板金の固定釘が土台水切に近すぎるため、水切り奥に吹きこんだ雨水は壁材固定の釘穴に当たってしまう状態です。
こういった部分も雨が入り込みやすい状態です。
調査の結果総合的に見て、雨漏りを修繕するためには4階部分の板金外壁、土台水切りの全周から雨が入り込んでいる可能性が一番高い状態です。
現状の状態を解説させていただき、改修工事のご用命を頂きました。
工事の様子はまた近いうちにブログでご紹介させていただきます。
雨漏り修繕には徹底的な雨漏り点検による原因特定が必要不可欠です。
雨漏りの原因となる「雨水の入り口」を特定し、その特定箇所を最適な方法で修繕しなければ、残念ながら雨漏りは再発します。
的外れな点検と修繕を何度おこなっても、「雨水の入り口」を最善の方法で雨仕舞処理しない限り、雨漏りは止まりません。
神戸市長田区で雨漏り点検なら「街の屋根やさん神戸店」へ
『常にお客様にとって一番親切な会社でありたい。』
それが、わたしたち「街の屋根やさん神戸店」の目標であり、モットーです。
特に、雨漏りトラブルはお客様にとって非常に大きなストレスとなります。
だからこそ、できるかぎり早くお客様の元へ駆けつけられるよう努めております。
雨漏りにお困りでしたら、まずはお気軽にお問い合わせください。
いつでも無料で「相談」「雨漏り点検」「お見積り」までおこなっております。
もちろん、お見積りまででも構いません。
雨漏りのことならおまかせください!
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〒674-0074
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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