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神戸市西区で屋根修繕!屋根が教えてくれる修理のサインとは?
更新日:2022年6月9日
※2022年6月9日更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です!
神戸市西区にお住まいの方から、「瓦屋根からどうやら雨漏りしている、屋根修繕が必要だろうか」とお問い合わせ頂き屋根点検に伺いました。
この記事では、神戸市西区でおこないました屋根点検で発見した塗膜劣化、ひび割れなど屋根が教えてくれる修理のサインについてご紹介します。
また、その解決策となる屋根修繕方法についても解説していきたいと思います(*^^*)
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「雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ」はこちら
「確実な雨漏り箇所の特定のための雨漏り調査・散水検査 」はこちら
屋根修繕が必要かどうかの判断も含め、まずは雨漏り診断のプロが現場の屋根にのぼり、瓦屋根の点検をおこないました。
神戸市西区×屋根修繕前点検① 劣化したかわらU屋根
屋根修繕を検討されているこちらの瓦屋根は、以前に一度全面改修を行っており、それから20年ぐらい経過しているとの事でした。
こちらの屋根材は、セキスイかわらUという材料で、軽量屋根材の先駆けともいえる当時爆発的に普及した屋根材です。
しかし、その後ひび割れや穴あきが多発してしまう事例が相次ぎ、クレームが多発して葺き替えが多くおこなわれました。
20年前後でミルフィーユ上に屋根材が剥離したり、ふかふかと強度を失っていることが多いものです。
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近年塗装を施されたという軒の出と外壁の合流部分に染みが出来、それがだんだん大きくなっているとのことで、お客様はこちらも心配されておりました。
神戸市西区×屋根修繕前点検③ 屋根材の塗膜剥離とヒビ
かわらU表面の様子です。
表面を防水している塗膜は剥がれ、素地のセメントが見えています。
薄いセメントを波型に成型している屋根材だということがお分かりいただけると思います。
またクラックとよばれるヒビも所々走っており、雨漏りの原因となりえる部分がいたるところにありました。
山部分にまっすぐ走るひび割れがあります。
このような割れ目から雨水が浸入すると、屋根材の下の防水シート層まで水は入り込み、雨漏りに発展します。
そのまま屋根の終わりまで屋根材の下を通りますが、外には排出されないため軒先や軒天部分の屋根内部に雨水が浸入します。
やがて防水シートが破れたり、屋根下地が腐食してくると、そこから天井裏、居室への雨漏りへとつながります。
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こちらは屋根頂上の棟と平場の部分です。
波型の屋根材と、真っすぐな棟の間の隙間は防水スポンジ(シーラー)でふさいでありますが、欠落して隙間が見えてしまっています。
このような隙間は、雨の吹きこみにより雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。
今回の雨漏り調査の結果、屋根全面に劣化が見られ、雨漏りの原因となっている部分がいたるところにあったことを写真とともにお客様にご報告いたしました。
雨漏り対策としても適切な対処法としては、「葺き替え」という工事になります。
「葺き替え」とは、既存の屋根材を一度すべて撤去し、新しい屋根材を使って屋根を一新する工事です。
葺き替え時には屋根材を撤去するので、その下の防水紙や野地板といった手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。
お客様には葺き替え工事についてのお見積りをお持ちしてご検討いただくことになり、今回の雨漏り調査はこれにて完了しました!
神戸市西区で屋根修繕なら「街の屋根やさん神戸店」へ
雨漏りの原因は、「ここから雨水が入り込んでいる」という単純なものばかりではありません。
屋根や外壁、ベランダ、サッシなど様々な要因が合わさって引き起こされている場合がほとんどです。
そのため、雨漏り対策のための適切な修理も、「ここを塞げばいい」というだけのものではなく、しっかりと雨水の流れを読んだ上で行う必要があります。
間違った雨漏り診断やそれにともなうメンテナンス・修理は、屋根の寿命を縮めるばかりか、その後もっと大きなトラブルに発展したり、大がかりな屋根工事が必要になる場合があります。
だからこそ、事前の雨漏り調査や屋根点検は、プロの目で丁寧にチェックし、雨漏りの原因を突き止めなければなりません。
もちろん、工事もしっかりきっちりと『雨』が入り込まないよう施工することがマストです。
雨水の流れを読んだ上で屋根のメンテナンスを行うためには、豊富な経験と知識そして高い技術が必要だと思います。
プロの目で雨漏り原因となる雨水の浸入口を見つけ出し、適切な修理プランを立てるためには豊富な経験と知識、高い技術力が必要です。
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り調査・お見積りまでさせていただいております。
もちろん、お見積りまででも構いません。
私どもは、お客様に修理内容・修理にかかる費用などをしっかりとご理解・ご納得いただいた上で施工をおまかせいただいております。
どうかご遠慮なく無料現地調査(雨漏り点検)・無料お見積りをご利用ください。
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「屋根修繕・リフォームにかかる費用の目安」はこちら
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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