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神戸市北区 屋根の瓦が落ちてきているとのお問い合わせがあり、調査に伺いました!
更新日:2021年5月25日
神戸市北区 屋根の瓦が落ちてきているとのお問い合わせがあり
、
調査に伺った様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。
こんばんは。街の屋根やさんの松本です。
5.3寸の急勾配の屋根でしたが比較的屋根材の状態も良かったため、
屋根に上り調査をさせていただきました。
お客様のお住まいの屋根はカラーベストという屋根材で葺かれています。
この屋根材は、基材がセメントの屋根材で、
その表面に塗装を施して防水機能を持たせている屋根材です。
メンテナンスで5年前に塗装を行っているとのことで、
屋根材の状態も良く、屋根に上りしっかりと点検させていただきました。
お住まいに到着し、
お客様に挨拶をさせて頂き、
お話をお伺いしたところ、
台風の際、
庭に屋根の欠片のようなものが落ちてきており、
修理業者を探していたとのことでした。
その破片を見させていただきました。
屋根に梯子を掛けて上らせていただき、
屋根の調査を始めました。
1箇所色が違う箇所があるのが
お分かりいただけると思います。
近寄ってみると、
カラーベストが捲れてしまっています。
風にあおられて割れ落ちたと推測できます。
この屋根材は厚さが5mmほどの薄いセメントの板なので、
比較的風にあおられやすい屋根材です。
実は普段見ているカラーベスト屋根は、
屋根材のおよそ半分ほどしか見えていません、
半分は屋根材同士が重なって葺かれています。
また1枚の屋根材自体がおよそ90センチほどの幅で
段数ごとに半分ずつずらして葺きあげられていきます。
屋根材のジョイント部に落ちた雨水を
下の重なっている屋根材で受け、
排出するための構造です。
屋根材の下には、
アスファルトルーフィングという
防水シートが屋根全面に敷きこまれています。
いわゆる二次防水の役割です。
長年頑張ってくれている屋根は、
防水シートのアスファルトが屋根材の裏にくっつき、
捲れた際に一緒に破れてしまう事があります。
このままでは雨が降れば、下地の野地板に
水が回ってしまい、
野地板の腐食につながったり、
雨漏りの可能性も出てきますので、
防水シートをブチルテープという
防水テープでふさいで養生をしておきます。
早期に発見できてよかったと思います。
屋根全面点検したところ、
1枚だっけ飛美割れが入っている
屋根材を確認いたしました。
どうしても割れやすい屋根材になるので、
仕方ありませんが、
工事の際、変性コーキングでの補修を行えば
まだ頑張ってくれる状態です。
換気棟という棟板金が施工されています。
屋根裏の湿気を外に放出してくれる役物です。
板金の取り合い(ジョイント部)の
コーキングが切れてきていますが、
これもコーキングを打てば
まだまだ頑張ってくれる状態です。
屋根の端っこの雨樋が付いてない面をケラバといい、
そのケラバを守ってくれている水切りの板金を固定してくれている釘が、
抜けてきています。
これは、築年数が経ってくると、
どうしても起こってしまう現象です、
板金を触り固定力を確認させてもらいましたが、
しっかりと留めつけられているため、
この釘も打ち込んでおけばまだ頑張れる状態でした。
屋根をくまなく点検させていただきました。
割れ落ちているカラーベストは早急に新しい屋根材を施工したほうがいいので、
カラーベストの差替え工事を
提案させていただきました。
急ぎ御見積を作成しお持ちいたします。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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