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灘区 シーリングライトから雨漏り 居室の上は陸屋根
更新日:2021年5月25日
こんばんは。
写真は、陸屋根の上にある、
太陽光温水器を必死で動かしている職人の写真です。
本日の現場ブログは、
灘区 3階建ての建物の
3階の居室天井に設置してある、
シーリングライトのカバーに雨水がたまっていると、
雨漏りでお困りのお客様からお問い合わせをいただきましたので、
雨漏りの原因を調査に伺った様子をお届けいたします。
シーリングライトカバーに雨がたまっています。
天井の電気を設置してある穴から、
雨水が流れ込んでいるとのことで、
これではお客様もとてもお困りでしょう。
3Fの雨漏りが発生した居室のすぐ上は、
陸屋根という形状になっています。
陸屋根には、必ず防水が施されており、
その防水の状態を点検すべく、
屋根に上らせていただきました。
屋上の防水の種類は、
ゴムシート防水で施工されていました。
ゴムシートは、鳥害が数多く報告されている防水工法です。
また、シート防水は防水能力は高いのですが、
もちろんシートの下に水が回ると、
雨漏りにつながってしまいます。
既存のシートの下に上ってきた湿気を外へ排出する役割の
脱気筒の写真です。
脱気筒廻りのシートがめくれてしまっています。
これではシートの隙間から水が容易に
入り込んでしまう状態です。
致命的な部分が見つかりました。
陸屋根は通常の屋根に比べ勾配が強くつけられません、
そのため雨が長い間溜まりやすい形状なのです。
また、何度か改修を重ねているようで、
屋根の真ん中部分に水が集まるよう
勾配が適性につけられていませんでした。
その雨がたまる部分に、
シートの抉れが見つかりました。
雨がやんでもしばらく落ちてくると
お客様から伺っていましたので
この陸屋根に溜まった排出できない雨水は、
すべてその3F居室に落ち込んでいることが考えられます。
既存のシート防水も
シートどうしのジョイント部は、
もう機能していないほどめくれています。
雨漏りの原因は、
シートのえぐれ、
劣化によるめくれ
で間違いないでしょう。
お客様に撮影させていただいたお写真を見せながら
理解していただき、
新しく鳥害の少ない塩ビシート防水工事をご提案させていただきました。
機械的固定工法という新しい工法で、
既存の防水シートの上から施工が出来るため、
廃材代がかからない画期的な工法です!
防水工事の中でも防水能力は最高峰なので、
とてもおすすめな工法です!!
お客様も原因が分かり、少しほっとした様子でした。
今度は完全に雨漏りを止めて、
快適な生活をしていただきたいと思います。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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