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灘区 トップライト周りに雨染みが!雨漏れ調査に向かいました。
更新日:2021年5月25日
こんにちは。街の屋根やさん、神戸灘支店の松本です!
本日の現場ブログは、雨漏れ調査の様子です!
お客様から、トップライト(天窓)から雨漏れが発生しているとご連絡をいただいたので
急遽雨漏れ調査に向かいました!
実際雨漏れしていた現場を見させていただいたところ、
確かに雨染みが残っていました。
お客様邸に到着いたしました。
3階建ての家屋です。
雨漏れが発生しているのは、3階と伺いました。
3階建てだと、いつも持ち歩いている梯子では屋根には届きません。
屋根に上れる場所があるかどうか聞くと、
屋根は屋上になっており、階段で出れるとのことなので、
家の中を通らせてもらい調査をさせていただきました!
これがトップライトです。
主に採光用に施工されている
屋根にある窓の事を指します。
この周りは、雨漏りの原因となりやすい箇所にはなるのですが、、、
トップライトの下はすぐ居室となっているのですが、
そのトップライトから雨漏りが発生しているとのことで、
下に置いてあった本などが水にぬれてふやけていました。
写真は居室から見たトップライトの様子ですが、
かなりの量の雨染みが確認できました。
雨染みは、
トップライトの上の面から下の面までぐるりとついていました。
落ちてきた雨水をバケツで受けていたようです。
確かに水が溜まっています。
屋根に上り、屋根の様子を確認。
比較的綺麗な屋上です。
屋上型の屋根は陸屋根といいます!
陸屋根は勾配(傾斜)がどうしても緩くなってしまうため、
排水能力がどうしても低くなってしまいます。
排水能力が低いと、その分長く水と接することになるため、
しっかりとした防水工事が必要になってくるのですが、
その大事な防水層に、クラック、いわゆるひび割れが入っていました。
実はこんな小さな日々でも、
少しづつ水が入り込み、
雨漏れを起こすことがあるのです。
弊社が点検をした見解は、トップライトよりも、
このバルコニーのクラックの方が可能性は高いと予感しました。
原因と思わしき場所はバルコニーの亀裂か、
トップライト周りの納めなのか確かめるために、
散水試験を行います!
まずは屋上の位置より低いトップライト周りから
まんべんなく水をかけていきます。
20分ほど集中的に散水しましたが、
待てども暮らせど水は落ちてきません。
次にバルコニーの散水試験に移ります。
いつもは屋上の排水をふさぎ、
プール上にして雨漏れを調査するのですが、
今回の調査では、
あえてすべての面に水を掛けず、
パテでクラックの入っている場所を囲んで
小さなプールを作り、
そこへ水をため経過を待ちました。
10分ほど待った時の屋根裏の様子が
こちらです。
水が屋根裏に溜まっているのがお分かりいただけると思います。
この水たまりの場所、
トップライトよりも高い位置にあります。
水は低いほうへと流れていきますので、
まず間違いなく、トップライト周りが原因ではありません。
屋上の防水の亀裂から雨が周り、
その真下のトップライトの周りから、
屋根裏を伝って水が落ちてきている証拠になります!
原因が特定できましたので、
屋上のしっかりとした防水工事の提案をさせていただきました。
その名も、
塩ビシート防水工事 機械的固定工法です。
雨漏りの特定ならお任せください!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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