千葉市稲毛区|瓦屋根からの雨漏りでお困りのお客様屋根調査
更新日:2016年02月12日
昨日よりも穏やかな天気となった本日、千葉市稲毛区のお客様の瓦屋根からの雨漏り調査にお伺いさせていただきました。大分前から漏っていたそうなのですが、最近は特にひどくなってきたとの事でご相談を頂いてのご訪問です。築年数はかなり経過しているとの事前情報は頂いておりました。
一見するとセメント瓦の様に見えますがれっきとした粘土瓦です。粘土瓦の産地にもいろいろとありますがどうやらそのあたりに答えがありそうです。それはともかくとして雨漏りの原因を探るところからの調査となりますが、もうお分かりですよね?棟が大きくずれてしまっていて積んであるのしも下側が大きくはみ出してしまっています。パラボラアンテナが悪さをしたわけでは無さそうでしたがおそらく地震などの影響が有ったものと推測されます。
のしが大きくずれている分、漆喰も剥がれてしまっているところが多数ありました。桟瓦を外して瓦の下地の様子を見ていくと防水紙に穴が開いているところがやはり確認できました。防水紙にも雨でできたシミがついているのがおわかりでしょうか?
棟廻りから入った雨水が劣化で傷んだ防水紙の切れ目やタッカーで止めてある部分(すでにタッカーは腐食して形さえない部分も多く見受けられました)から小屋裏へ流れて行ったものと推測できます。
小屋裏からみた棟の棟木の部分は丁度大きくずれた棟の部分をメインとして漏水痕が確認できます。天井面にも大きな浸水跡がありました。工事としては最低限は棟の取り直しにはなりますが、防水紙がかなり傷んでいる以上雨漏りは完全に止まることは無いと思われます。お客様とよくご相談の上、工事の方向性を決定して行くこととなりました。週末は天気が崩れる予報が出ています。早くお客様のご心配を解決して行きたいと思っております。
記事内に記載されている金額は2016年02月12日時点での費用となります。
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