千葉市美浜区で行ったバルコニー防水工事前調査(FRP防水)
更新日:2016年05月13日
本日は千葉市美浜区で行ったバルコニーの防水工事前調査をご紹介いたします。バルコニーの防水はおろそかにしがちで、バルコニーの下が屋外だと雨漏りしていても気が付かない場合があったりします。しかし、それを知らずに放置すると、バルコニー下の軒天部分が腐ったりしたり、雨水が回り込んで結果的に屋内に入り込んだりするので注意が必要です。
これから調査を行うバルコニーです。ここ数年はあまり使っていないということですが、過去には洗濯物を干したりして使用していたそうです。年数が経って汚れが目立ってきたことから使わなくなり、ますます放置するようになってしまったとのことです。
改めて見ると汚れもありますが、防水されている床の表面が劣化しており変色していることが分かります(右写真)。特に排水溝あたりは水分の滞留時間が長いので苔の発生や劣化も進みやすい傾向にあります。バルコニーの防水工事は数種類あり、今回の調査対象のバルコニーはFRP防水が施されています。FRP防水とは、ガラスマットにポリエステル樹脂を染み込ませて防水層を作る防水工事です。他にもウレタンを使った防水工事などがバルコニーではよく見られます。
バルコニーへの出入り口にあたるサッシ付近の床はこすれて表面が傷んでいました(左写真)。このような箇所はどうしても接触しやすいので傷みやすいのですが、防水層の表面に保護用のトップコートが塗られており、それが劣化しているためこすれなどにも弱くなっているのです。また、立ち上がり部には苔の発生も見られました(右写真)。
今回の調査の結果、防水層自体を作り直す防水工事をご提案し、バルコニーの防水機能を回復させたいと思います。
■バルコニーの防水工事(FRP防水)
こちらの写真は別のお住まいで行ったFRP防水工事の写真です。
工事の流れとして既存の防水層を撤去し、下地となる防水の土台を新しく作ります。続いて下地にプライマーを塗布しガラスマットを設置し、さらにガラスマットにポリエステル樹脂を含ませて防水層を作っていきます(左写真)。そして仕上げに防水層を保護するためのトップコートを数回塗布して防水工事は完了となります(右写真)。
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防水工事の施工事例一覧
千葉市美浜区で防水工事を行ったお客様の声
ベランダの波板交換工事完了後の千葉市美浜区真砂E様のアンケート
【施工後】
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?ちょっと風が吹くたびに、ベランダの波板がバタバタうるさかったので、とにかく、静かになればいいなと思いました。Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?地元のリフォーム店Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?ホームページに施工写真がたくさんあったこと。前回リフォーム店に頼んでダメな工事だったので、屋根の専門業者の方が信頼できるかもと思った。Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。一目見て、仕上がりが違うのがわかりました。これぞプロの仕事。風が吹いても波板がバタつく事もなく、静かなのが嬉しい。Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?きちんと仕事をしてくれる会社。屋根工事は、怪しい業者も多いけど、こちらなら安心して任せられますよ。
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