千葉市緑区で屋上の排水不良により雨漏り、ウレタン防水工事をご提案
更新日:2017年03月09日
千葉市緑区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
お住まいは陸屋根タイプのルーフバルコニーが広々と広がる作りでした。
少しタイプは違いますが、最近はやりのキューブ型の家では軒がないためスタイリッシュで現代風のお住まいに人気が高まっていますが、
平らで傾斜が無い分、水分の排水性が悪くなり雨漏りを誘発しやすいタイプの屋根になります。
また、一部のキューブ型の家の屋根は小屋裏に入れない作りになっているタイプもあることから、雨漏り箇所の特定が非常に難しい場合があります。
雨漏り箇所を確認させていただきと、天井が一部変色してしまい木材の腐食が始まってしまっているようでした。
雨漏りの状態から、かなり前から雨漏りがあったことが確認できました。
屋上の状態を確認してみると水捌けが悪く水分停留してしまっています。また、床に水分を含み一部を踏んでみるとブカブカしてしまっている状態でした。
立ち上がり部分から笠木にかけても亀裂やひび割れが多く見られ水分の通った跡を確認することができました。
まずは下地の改修を行い、その上に防水工事を施した方が良いかもしれません。
お住まいのタイプが陸屋根タイプではなくともお住まいにベランダやバルコニーが設置されたお住まいは多いかと思います。
ベランダ・バルコニーが設置されたお住まいの場合でも陸屋根と同じく平らで排水性が悪く雨漏りの原因となる場合がございます。
ベランダ・バルコニーの場合でも下地や腰壁に水分が回ってしまった場合には改修工事が必要となる場合があります。
雨漏りの進行が進んでしまうと思いもよらぬ工事が必要になってしまう場合もありますので、雨漏りを見つけた際には早めの点検が必要なのです。
防水工事の工程は防水工事のページをご覧ください。
当店では陸屋根の防水工事、雨漏り点検も承っておりますのでお気軽に0120-989-742までご相談ください
記事内に記載されている金額は2017年03月09日時点での費用となります。
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