千葉市稲毛区で屋上防水機能の低下による雨漏りから防水工事をご提案
更新日:2017年03月23日
千葉市稲毛区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
建物は陸屋根タイプの商業ビルでした。一般的な三角形屋根と比べて、水はけが悪くなりやすく雨漏りしやすいタイプの屋根となります。
早速屋上を点検させていただくと、塗膜タイプの防水ではなくコンクリート防水の屋上のようですが雨が降った際に水分が停留してしまいしっかりと排水が出来ていないようでした。
排水溝のドレン周りも、錆びついてしまい水分を含んでしまっています。コンクリートにはひび割れも見られ、立ち上がり部分から笠木にかけてもコケの発生や錆の発生が確認できます。
屋上の状態から屋上の防水機能はほぼ切れかかってしまっている状態になりますので、改めてウレタン防水で防水塗膜を形成してあげる工事が必要になりそうです。
陸屋根タイプのお住まいは、流行になりつつありますがまだまだ普通の三角形の屋根に比べると少ないよう思えます。
そこで、我が家は三角形の屋根だからと油断している方も多いのですが、陸屋根に限って水捌けが悪くなりがちというわけでもありません。
お住まいのベランダやバルコニーなども傾斜がなく平らである分、水捌けが悪くなり雨漏りのリスクも増してしまいます。
ベランダやバルコニーなども陸屋根同様に防水工事が必要となるのです。
防水工事の工程は雨漏りの状態がひどく下地の改修工事から行う場合もあれば、既存塗膜の上にトップコートを塗布しただけでも充分に防水効果を維持できる場合もあります。
小まめなメンテナンスを心掛けることでお住まいのトータルコストを下げ、雨漏りのリスクを減らし安心した生活を送ることができます。
当店では陸屋根・屋上・ベランダ・バルコニーなどの防水工事も承っておりますのでお気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年03月23日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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