八街市で瓦屋根の雨漏りから屋根葺き直し工事をご提案
更新日:2017年05月08日
八街市で雨漏りがあるとのご相談から点検にお伺いしました。
瓦屋根のお住まいで、許可をいただき小屋裏の点検を行いました。
小屋裏の状態ですが、一部で野地板に水分の通った後が確認できます。
あたりをつけて屋根の点検を行います。瓦屋根で葺かれたお住まいでは、漆喰の劣化や棟のゆがみが見られます。
経年劣化により漆喰がぽろぽろと屋根の上に落ちてしまった後が見られました。
漆喰が剥がれ、固定力の弱くなった棟瓦は徐々に歪んでいってしまったものだと思われます。
平瓦を数枚剥がしてみると防水紙には水分のと通った跡が見られ、穴の開いている箇所がありました。
桟木部分にも穴の開いている箇所が確認できます。瓦屋根の下地の劣化により雨漏りが始まってしまったものだと思われます。
下地の劣化による雨漏りの修復方法として、屋根のふき直し工事か葺き替え工事があげられます。
屋根の葺き直し工事とは既存の屋根瓦を降ろし、下地を整えたあとで既存の瓦を改めて葺きなおしていきます。
外観の変化はさほどありませんが、下地は新品の状態に戻っていますので雨漏りの心配はありません。
粘土瓦の耐久年数は60年以上と言われています。その証拠に法隆寺では瓦屋根で屋根が吹かれていますが、建物は1300年も昔に建築されたものです。
メンテナンスを繰り返しながら世界遺産に登録されていますが、その瓦もメンテナンスを繰り返しながら1300年も前のものが未だに現役で建物を守っています。
優れた耐久性の反面、屋根瓦は重いため耐震性に優れていません。地震の多い日本では重い屋根はあまり向いているとは言えず、瓦屋根から軽いガルバリウム鋼板などの屋根へ葺き替える方も増えてきました。
しかし、その意匠性から瓦屋根の外観を維持したい。という方も多いのも事実です。
現在では軽量のハイブリッド瓦、ルーガ雅などの景観は瓦屋根のまま、既存の瓦屋根の約1/2まで重量を削減した屋根材なども販売されています。
当店ではルーガ雅の施工実績やご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
瓦屋根の葺き替え、葺き直し工事のことならお気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年05月08日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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