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【全国の街の屋根やさんはこちら】

神奈川県横浜市戸塚区戸塚駅 ベランダの雨漏り補修に合わせ、屋根塗装と外壁塗装
屋根塗装:ヤネMシリコン 外壁塗装:アクアシリコンACⅡ

台風の後は無料点検を!

横浜市戸塚区 防水工事 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装

【工事のきっかけ】
  「雨漏りに困っている」とのご相談を神奈川県横浜市戸塚区(最寄り駅は戸塚駅)にお住まいのI様よりお受けいたしました。早速点検にお伺いしたところ、雨漏りの原因はベランダの防水機能がなくなったためと考察できました。また、屋根と外壁にも劣化が見られたため、今回はベランダの防水工事に加え、屋根塗装と外壁塗装をご提案いたしました。

ビフォーアフター

施工前

神奈川県横浜市戸塚区戸塚駅 ベランダの雨漏り補修に合わせ、屋根塗装と外壁塗装 施工前

施工後

神奈川県横浜市戸塚区戸塚駅 ベランダの雨漏り補修に合わせ、屋根塗装と外壁塗装 施工後

基本情報

  • 使用材料屋根塗装:ヤネMシリコン 外壁塗装:アクアシリコンACⅡ
 

【点検時の様子】
雨漏り箇所の特定と、建物全体を点検します。

神奈川県横浜市戸塚区 屋内点検 神奈川県横浜市戸塚区 屋内点検
  まずは雨漏りしている一階の和室を点検します。天井や廻り縁、壁面に雨漏り跡が確認されました。
雨漏り補修に加え、今回はクロスの張替えと灰汁洗いをご提案いたしました。灰汁洗いとは木部に染み込んだ汚れや、日焼けなどを薬品を使って取り除くことで、この様な汚れも綺麗に落とすことができます。
神奈川県横浜市戸塚区 ベランダ点検 神奈川県横浜市戸塚区 ベランダ点検
  続いてベランダを点検します。防水層が殆ど残っておらず、下地が露出しています。下地には大きなひび割れが見られることから、ここが雨漏り箇所と考察されます。
今回はベランダの防水工事をご提案し、雨漏りを解消したいと思います。
神奈川県横浜市戸塚区 屋根点検 神奈川県横浜市戸塚区 屋根点検 苔の繁殖
  続いて屋根を見ていきます。経年の塗膜劣化により全体的にくすんでみえます。この様になると、表面が水分を吸収しやすくなり、苔やカビの発生に繋がります。北側の屋根(右写真)では苔が大量に繁殖しているのがお分かりいただけるでしょう。
神奈川県横浜市戸塚区 屋根点検 棟板金 劣化 神奈川県横浜市戸塚区 屋根点検 釘の浮き 棟板金
  こちらは棟板金の様子です。棟板金自体に浮きや歪みは見られませんでしたが、随所で釘の浮きが確認されました。このままでは棟板金の固定力が落ち、今後の強風で飛散する恐れがあります。
神奈川県横浜市戸塚区 1階屋根点検 神奈川県横浜市戸塚区 1階屋根点検
  続いて1階の屋根を確認します。2階の屋根同様に苔が生えています。苔の発生は塗装を行うサインです。今回は1階、2階の屋根塗装もご提案いたしました。
神奈川県横浜市戸塚区 外壁点検 神奈川県横浜市戸塚区 外壁点検 筋汚れ
  こちらは外壁の様子です。全体的に塗膜が劣化しており、右写真の様な筋汚れも随所で見られます。今回の工事に合わせて外壁塗装もご提案いたしました。

【屋根塗装工事】
ヤネMシリコンを使用して屋根塗装を行います。

神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 高圧洗浄 神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 シラーによる下塗り
  まずは高圧洗浄を行い、屋根に付着した汚れや苔を落とします(左写真)。高圧洗浄後、乾燥してからシーラーを使って下塗りを行います(右写真)。屋根の塗膜が劣化しているので、シーラーが過度に吸い込まれているのが分かります。
神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 タスペーサー 神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 タスペーサー
  続いてタスペーサーを使用して縁切りを行います。縁切りを行うことで屋根材同士に適度な隙間が生まれ、毛細管現象によって内部に水分が浸入することを防ぎます。
神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 中塗り 神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 中塗り
  続いてヤネMシリコンを使用し中塗りを行います。白っぽい部分は下塗りで、濃い青の部分が中塗りです。
神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 上塗り 神奈川県横浜市戸塚区 屋根塗装工事 上塗り
  最後に上塗りを行い仕上げます。苔だらけの屋根に輝きが戻りましたね!屋根の色が変ったことでイメージチェンジにもなりました。

【カラーシミュレーション】
外壁の色選びにカラーシミュレーションを使用しました。

神奈川県横浜市戸塚区 カラーシミュレーション クリーム 神奈川県横浜市戸塚区 カラーシミュレーション 薄いオレンジ
  クリームのパターン(左写真)と薄いオレンジのパターン(左写真)。
神奈川県横浜市戸塚区 カラーシミュレーション 薄いグレー 神奈川県横浜市戸塚区 カラーシミュレーション ブルー
  薄いグレーのパターン(左写真)と、今回ご依頼いただいたブルーのパターン(右写真)。

【外壁塗装工事】
アクアシリコンACⅡで外壁塗装を行います。

神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 目地補修 神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 目地補修 コーキング充填
  屋根と同様に塗装を行う前に高圧洗浄を行います。その後、点検時に傷みが確認された目地のコーキング補修を行います。
古いコーキングを剥がし(左写真)清掃を行い、養生をしてからコーキングを充填します(右写真)。その後、コーキングをヘラなどで整え、養生を外し、コーキングが乾けば目地補修は完了となります。
神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 下塗り 神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 下塗り
  続いて外壁塗装に入ります。まずは下塗りを行い下地を作ります。元の外壁はクリーム色で、下塗りは白く塗った部分になります。下塗りは、この後に続く中塗りと上塗りの付着性を向上させ、美しく仕上げる土台を作ります。
神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 中塗り 神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 中塗り
  続いて中塗りを行います。ここからアクアシリコンACⅡを使って塗っていきます。アクアシリコンACⅡは高い耐久性と防カビ、防藻効果を持っているため、外壁を長く綺麗に保つことができます。
神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 上塗り 神奈川県横浜市戸塚区 外壁塗装工事 上塗り
  最後に上塗りを行って仕上げます。元の色のホワイトからブルーの外壁になり、建物の印象も大きくかわりましたね!
屋根塗装も行ったことで、家全体がまるで新築のように輝いています。

【部分塗装工事】
外壁塗装に合せて部分塗装も行いました。

神奈川県横浜市戸塚区 部分塗装工事 雨戸 神奈川県横浜市戸塚区 部分塗装工事 雨戸
  こちらは雨戸の塗装です。ビニールで塗料が周辺に付かないように養生し、ケレン(錆や汚れを落とし、下地を調整すること)を行った後、下塗りとして錆止めを塗布します。その後、塗料を塗って仕上げます。

【防水工事】
雨漏りの原因であるベランダの防水工事を行いました。

神奈川県横浜市戸塚区 防水工事 神奈川県横浜市戸塚区 防水工事
  防水層を作り、トップコートで仕上げます。下地が剝き出しになりひび割れしていたベランダでしたが、すっかり綺麗になりました。防水性能も戻り雨漏りも解消です!

【内装工事】
雨漏りによる汚れの清掃と、クロス張りを行います。

神奈川県横浜市戸塚区 内装工事 灰汁洗い 神奈川県横浜市戸塚区 内装工事 クロス張り
  廻り縁は灰汁洗いを行い雨漏りによるシミ汚れを除去しました。灰汁洗いとは木部に染み込んだ汚れや、日焼けなどを薬品を使って取り除くことを言います。
壁面には白いクロスを張り、部屋の雰囲気が前より明るくなりましたね!

【工事完了後】

横浜市戸塚区 屋根塗装 外壁塗装工事完了  ご依頼いただいたきっかけは雨漏り補修でしたが、家全体の点検をしたことで不具合箇所が多く見つかりました。
特に屋根の上は普段あまり見る機会がないため、傷んだ箇所が長期に渡り放置されやすいです。気が付いた時には傷みが進行し、大掛かりな工事が必要になる場合もありますので、そうならないためにも定期的に点検を受けることが大事です。
  屋根塗装、外壁塗装を行い、家のイメージを大きく変えることができました。建物の美観向上だけではなく、保護性能も期待できますので、これからも安心してお過ごしいただけると思います。
街の屋根やさんでは工事後の保障やアフターサービスも充実しております。1ヶ月点検、1年点検、隔年点検とお付き合いさせていただきますので、よろしくお願いします。
横浜市戸塚区 屋根塗装 外壁塗装工事完了

防水工事 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装を終えて

横浜市戸塚区にお住まいのI様に工事後のアンケートに答えて頂きました!

横浜市戸塚区 | 防水工事 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 | I様邸

お客様の写真

お客様の声

1.施工業者を決められる際に前にどんなことで悩んでいましたか?
どこに依頼するのかが全く不明
2.何がきっかけで今回のエ事内容をお知りになりましたか?
インターネット
3.弊社への発注をすぐにご決断頂けましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことが不安になりましたか?
岩城さんの対応の良さで即決しました
4.数ある会社の中から、弊社へ工事を発注して頂いた決め手は何でしたか?
岩城さんの対応力です
5.工事が終わってみていかがですか?
満足しています。残念なのは初日の連絡と最終日のガス栓でした

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