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防水層の劣化による雨漏り、新規防水工事で雨漏り改善|袖ケ浦市

2018年6月18日、大阪北部の地震で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

2018年6月18日、大阪北部の地震で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

2018年6月18日朝、大阪府北部を震源とした震度6弱の地震が発生しました。気象庁は引き続き大規模な地震が起きる恐れがあるとも注意しております。また梅雨時ということもあり天候も安定しない中、不安なお気持ちでお過ごしの方も多いことと思います。屋根、外壁などの被害について応急処置・補修・点検と懸命にできる限り、対応致しますので被害に遭われた方、「もしかして」と不安な方はご連絡ください。

袖ケ浦市 雨漏り修理 防水工事

【工事のきっかけ】
袖ケ浦市にお住まいのお客様より「天井に急に雨漏りが起き、クロスなどの剥がれ困っている」と雨漏り調査のお問い合わせをいただきお伺いいたしました。室内の雨漏りの状況から雨漏りの浸水量は甚大です。屋根にのぼり雨漏りの原因を特定します。屋根は、陸屋根となっており防水施工が施されています。雨漏り箇所の上部・防水の状態を確認したところ、防水層に亀裂が発生しており防水層の捲れなどが起きている状態です。この状態は、防水層の劣化箇所から雨水が浸水し雨漏りの原因となっております。雨漏りを止める必要な工事として、亀裂を補修し新規防水工事をご提案させていただき工事のご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

施工前

袖ケ浦市 防水工事前

施工後

袖ケ浦市 防水工事後

基本情報

  • 使用材料ダイフレックスウレタン防水材
 

【工事前の状況】

袖ケ浦市 室内の状況  袖ケ浦市 防水層の亀裂

防水層の劣化が著しく、この状態では防水としての役割が果たされておりません。建物の造りは、コンクリート造となっており防水層の劣化と合わせて、陸屋根に亀裂も発生している状態ですので、防水層の捲れ・陸屋根に出来た亀裂から雨水が内部に浸水し雨漏りとなっています。

【工事の状況】

袖ケ浦市 捲れ部分の補修  袖ケ浦市 下地補修

既存の防水層が捲れてしまっている箇所と亀裂部を補修作業です。防水層の捲れ部分は剥がし、新規防水を行う際に段差となってしまいまうので専用の補修材を使用し状態を整えます。亀裂箇所には、コーキングを使用し亀裂内部に入るように擦ります。

袖ケ浦市 亀裂補修  袖ケ浦市 プライマー塗布

下地補修が完了しましたら、通気緩衝シートの設置前に密着性を高めるプライマー塗布を全体に塗布します。今回行う防水工事は、ウレタン防水通気緩衝工法です。コンクリート造の場合建物からの湿気があがってきます。通常のウレタン防水では、湿気の影響で防水層に浮きなどが起きてしまいますので、湿気を逃がす通気緩衝シートを設置します。

袖ケ浦市 通気緩衝シート設置  袖ケ浦市 継ぎ目工事

陸屋根全体に通気緩衝シートを設置し、通気緩衝シートの継ぎ目に補強テープを貼ります。ウレタン防水材が継ぎ目部分から流れ込まない様にする効果もあります。

袖ケ浦市 脱気筒  袖ケ浦市 防水処理

湿気を逃がす脱気筒の設置です。ステンレス製ですので錆による腐食の心配がありません。

袖ケ浦市 補強テープ  袖ケ浦市 防水材塗布

次に立上り部分に、補強用テープを貼りウレタン防水材を刷毛とローラーを使い分け全体にしっかり塗布していきます。

袖ケ浦市 ウレタン防水材の塗布  袖ケ浦市 ウレタン防水材塗布完了

全体に塗布が完了後は、しっかりと乾燥させ仕上げのトップコートを塗布します。

袖ケ浦市 トップコート塗布  袖ケ浦市 トップコート塗布完了

トップコートは、紫外線から防水材の劣化を抑制・保護する為に塗布します。塗布完了後、防水工事すべて工程が完了になります。

袖ケ浦市 ウレタン防水工事完了  袖ケ浦市 ウレタン防水工事竣工

防水工事完了後に、雨が降り雨漏りが止まった事を確認しお客様より「無事雨漏りが止まり安心いたしました。」と、ご満足いただけました。

雨漏り調査・防水工事のご相談は、街の屋根やさん0120-989-742にお問い合わせください。調査・お見積り無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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