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袖ケ浦市で地震が心配な和瓦から金属屋根アイジー工業スーパーガルテクトに葺き替え工事

2018年9月5日、台風21号に関する注意のお知らせ 強風による被害は火災保険を使って工事を行えます。被害を受けたかもしれない方は弊社の無料点検をお受けください。

2018年9月5日、台風21号に関する注意のお知らせ 強風による被害は火災保険を使って工事を行えます。被害を受けたかもしれない方は弊社の無料点検をお受けください。

上記、お電話が繋がりにくい場合はコチラ0120-989-936

 

【台風21号で被災された方の安全と一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます 9/10更新】

 台風21号が西日本に甚大な被害を与え日本列島を通過しました。関西地方を中心に各地で記録的な暴風による停電被害、事故、交通の乱れ、住まいの破壊など大きな混乱が生じ、現在でもその爪痕が残った状態となっております。
 台風による被害を受けた方、受けたかも知れない方は街の屋根やさんにご相談ください。点検はもちろん可能な限り応急処置にもその場で対応いたします。現在大変多くのお客様よりお問合せを頂いており、順番に対応をさせていたただいております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。

袖ケ浦市 屋根葺き替え

【工事のきっかけ】
袖ケ浦市にお住まいのお客様は、屋根が日本瓦にて、近年多発している地震が気になっていました。、メンテナンス時期とも重り軽量で地震に強い屋根資材に葺き替えを、ご希望して頂きました。葺き替え工事としましてアイジー工業のスーパーガルテクトをお勧めいたします。

ビフォーアフター

施工前

施工後

基本情報

  • 施工費用375万円
  • 平米数191.6㎡
  • 使用材料アイジー工業 スーパーガルテクト
 

瓦屋根調査

 

袖ケ浦市にお住まいのお客様は、地震が近年頻繁に多発している事が心配でなりませんでした。住宅が純和風により屋根も瓦が載せてありました。瓦にはズレたり落ちない様に全ての瓦にラバーロック(コーキング止め)により固定されている状態になっていました。

 

瓦がラバーロック固定されて外れる事がないのですが、通常瓦は大きな地震で自然に屋根から落ちて屋根自体を軽くし、建物の倒壊を防ぐ役割があります。固定されていると重量が家自体にかかりすぎ倒壊の恐れも出てきます。お客様の屋根は190㎡以上と、とても大きな屋根ですので、1㎡当たり瓦だと約45㎏以上重量が掛かっていると言われますので、お客様の住宅の屋根には約8.5トン以上の瓦が敷き詰められています。地震が発生すると怖くてしょうがないそうです。

住宅の安全性が大きく変わった時期があります。1981年6月1日以降の新耐震基準であることが、耐震性を見極めるひとつのポイントになります。1981年6月1日以降に建築確認を受けていることで、多くの耐震補強の基準値が上がっていますので、現時点では以前と比べると屋根の重さにはシビヤにならなくても良いのですが、想定外の自然災害が多いので安心ばかりは出来ませんが!

屋根葺き替え工事

 

屋根の葺き替え工事では、既存の屋根瓦を全て撤去しなくてはいけません。今回の住宅の様にラバーロックがされていると、通常の瓦おろしに比べて、時間と人工がかかってしまう為お値段も高騰してしまいます。瓦には屋根土や漆喰などで固定されている部分があり全て撤去しなくてはいけませんが、撤去の順番があり無理に撤去すると屋根下地にダメージを与える恐れがあります。

 

瓦屋根は瓦桟などの副資材が取り付けてあります。当時は雨水が溜まりやすい木材を標準的に使用されておりました、屋根下地に侵入した雨水の排水が出来なく雨漏れが多かったのですが、現在では溝が付いている物が主流になり雨漏れしずらくなっています。今回は瓦から金属屋根資材にしますので、必要がありませんので、全て撤去いたします。

お客様の住宅はメンテナンスをしっかり、おやりになっている事で状態が良く、野地板(野地ベニヤ)などの補強がいりませんでした。金属屋根を使用するには、まず屋根下地がほぼ平らな事が重要です。

今回使用するルーフィングは、日新工業カッパ23改質アスファルトルーフィングになります。カラールーフィングとは違い、改質アスファルトと合成繊維不織布を使用し強度がはるかに高く裂けにくくなっていますので、雨水の浸入を防具ことが出来ます。

 

どのような屋根資材でも、雨の侵入は共なってしまう物です。そこで重要視されるのが、アスファルトルーフィングになってきます。最終的に雨漏れを防ぐ物となります。固定方法は専用工具ハンマータッカーなどで止めます。大きなホチキスとでも言いましょうか。打ち込むと当然釘の穴が開きますが、アスファルトルーフィングは撃ち込まれる摩擦熱によりアスファルト材が溶けて釘と密着し穴が塞がり防水性を高めます。

 

瓦から葺き替えをする、次の資材はアイジー工業アイジールーフ・スーパーガルテクトと言う商品になります。工場で成形されているので商品にバラつきが無ため取り付けが簡単にかつ効率的に設置出来ます。その他の副資材も全て対応されているため、どの様な形の屋根でも平らなら複合出来る様に作られている為安心です。

 

工場で成形されているので、はめ込むだけで雨の侵入がしずらい構造になっており、折り返しが付いてますので二重に安心です。作業車が現地にて加工するのであれば、職人の腕や経験が商品に影響されますが、アイジー工業の工事講習を受けた工事店であれば、ほぼ安定した高品質でお客様に提供できます。

 

専用器具により簡単に商品を傷めずカットが可能なため作業効率が向上いたします。作業効率が短縮できるということは、一番大きなコストダウンに繋ぐ事が可能になります。人件費というものが一番ウエイトを締めていますので、設置手間がかかる商品だと時間が掛かる為、技術や人件費が高騰しますが、アイジー工業スーパーガルテクトですと決められた工事マニアルがあるため、確実かつ安定した商品が安価でお出しする事が可能です。

袖ケ浦市 屋根葺き替え工事完了

金属屋根にすると鉄類は熱伝導が良く厚くなりそうと言う、お言葉をお受けいたします。実はアイジー工業スーパーガルテクトに葺き替えると熱に強い瓦屋根よりも性能が良いのです。断熱材にポリイソシアヌレートフォームを採用し断熱性能が高く、屋根資材に遮熱性塗料を採用していますので、通常の金属より約15度の温度差があると言われています。

瓦に比べ重さも㎡当たり10分の1と言われており、お客様の不安にお思いである、耐久性や地震などの心配事を全てクリアーされている商品です。これからの生活にストレスなく生活ができることでしょう。

部分塗装

 

お客様の住宅では、メンテナンスとして以前塗装工事をおやりになっておりました。純和風ともあって外部部分などにも、木材製の資材がふんだんに使用されています。塗装をしてから数十年が経っており、木部の塗装劣化が見られます。塗装メンテナンスをおやりになっていましたので、築年数に比例した資材の劣化は余り見受けられることが無く、塗装のみで済みます。

 

今回の工事では軒裏天井が化粧ベニヤになっており、塗装のメンテナンスをされていましたので、通常見る化粧ベニヤの剥がれが無く塗装のみで済みました。使用した塗料は、日本ペイントパーフェクトトップND-460(薄いクリーム色)を塗装いたしました。お客様のご要望で既存と同じ色が良いとの事でしたので、ほぼ近い標準色になりました。破風自体は恐らく栂在により設置されていまして、日が当たる場所などは塗料が薄くなっていました、破風は風の影響で必ず雨が当たる場所となりますので、高耐候の塗料として日本ペイントファインSIの23-255色(茶色)にて塗装いたしました。

袖ケ浦市 付帯部塗装完了

お客様に安心してこの先も生活できるように、より良いご提案をさせて頂きました。一番ご心配になられていた、屋根瓦の重さによるものでしたが、アイジー工業スーパーガルテクトにより10分の1になり住宅にかかる負担が緩和されました。ご心配されていた、金属屋根熱も瓦より性能が良くなり以前より緩和され今後の耐候性も25年以上と持ち、さらにメンテナンス塗装をすれば更に耐候年数を伸ばせることも出来て、今後の生活によるメンテナンスのランニングコストをカットできました。

ご相談はフリーダイヤル0120-989-742にてお待ちしています

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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