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横浜市瀬谷区で屋根リフォーム 外壁塗装(カラーシミュレーション)
外壁塗装工事 水系ファインコートSi、部分塗装(木部) ファインウレタン

横浜市瀬谷区 屋根カバー工事 外壁塗装 屋根カバー工法 屋根カバー工法 部分塗装 雨樋交換工事 防水工事 玄関改修工事

【工事のきっかけ】
 横浜市瀬谷区にお住まいの島田様より「ホームページで楽しく勉強させて頂きました!」うれしいお問い合わせに、感激です!天井に雨染みがあるとのことで、雨漏り点検に伺いました。

ビフォーアフター

施工前

横浜市瀬谷区 外壁塗装(カラーシミュレーション) 施工前

施工後

横浜市瀬谷区 外壁塗装(カラーシミュレーション) 施工後

基本情報

  • 施工内容屋根カバー工事 外壁塗装 屋根カバー工法 屋根カバー工法 部分塗装 雨樋交換工事 防水工事 玄関改修工事
  • 施工期間14日
  • 施工費用218万円
  • 平米数外壁80㎡
  • 使用材料外壁塗装工事 水系ファインコートSi、部分塗装(木部) ファインウレタン
 
【点検時の様子】  
 島田様のお話しでは天井に雨染みがあるということでした。屋根浦を覗いてみると断熱材に水滴が落ちた跡があります。天井の雨染みの原因です。断熱材の水滴については、屋根の点検で気をつけて見ることにします。
 屋根裏で重要な発見は、お住まいの構造材にカビが発生していた事です。ほうっておくと内部がカビで腐食してしまい、大規模な改修工事が必要になりかねません。この対処が非常に重要です。
 屋根に登って点検です。縁切りが出来ていない箇所がいくつかありました。内部を確認しましたが、特に雨水がたまっている様子はありません。しかしスレート材の裏側を通って防水紙まで水が達しているようです。屋根は全体的にコケが発生、また塗装の塗膜が剥がれており、地肌が露出している部分もあります。防水性能は落ちています。
 外壁の点検に入ります。外壁の雨押さえはしっかりしており、問題ありませんでした。
 一方、破風板や木部の塗装の塗膜は屋根同様、剥げてしまっています。外壁の木部と内部の構造材も、雨水により腐食がみられます。このまま放置するとあちこちの木部に腐食が広がり、お住まい全体が歪んでしまったり、雨漏りしてしまう恐れがあります。
 ベランダにまいります。ベランダは状態が良く、錆や腐食も少ないため、塗装で十分対処できると判断しました。

 

屋根工事  
 まずは既存の棟板金を撤去します。  次にアスファルトルーフィング(防水紙)を屋根全面に敷き詰めます。
 アスファルトルーフィングを敷いた上に、新しい屋根材を設置していきます。 最後に棟板金を設置して、屋根の工事は完了です!
【外壁塗装・その他塗装工事】

 まずは高圧洗浄を行い、汚れをしっかりと落とします  木部などはケレンを行い、残っている既存の塗装をはがしてしまいます。
 塗装面にまずは下塗りを行います。  次に塗装面それぞれに中塗り、上塗りを施していきます。
こちらは鉄部の塗装の様子です。  合計で3回丁寧に塗装していきます。
【工事完工後】

 

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