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千葉市花見川区の外壁リフォーム事例 カバー工法

千葉市花見川区 屋根カバー工事 屋根カバー工法 屋根カバー工法

【工事のきっかけ】
 千葉市花見川区にお住まいのK様よりお問い合わせをいただきました。屋根がなにか気になるので「一度屋根の点検に来てもらいたい。」とのことです。このように、屋根が気になったらどうぞお気軽にお問い合わせください!

ビフォーアフター

施工前

千葉市花見川区  屋根カバー工法 施工前

施工後

千葉市花見川区  屋根カバー工法 施工後

基本情報

 

【点検】
 早速屋根に登って点検です。弊社の場合、まずは屋根に登らせていただき、しっかり拝見してから見通しをお話させていただいております。

 K様邸の屋根は、瓦屋根と瓦棒(金属の屋根)で構成されています。K様は瓦の状態は問題ないとお考えでしたが、せっかくの機会です。両方点検いたしました。

屋根診断 瓦棒 千葉市花見川区.jpg 瓦棒 外壁 剥がれ.jpg
 瓦棒の屋根のほうは、塗料が剥がれていました。
確認したところ、以前塗装したときに、きちんと下塗りをしていないと見えます。

 外壁の取り合い部分が剥がれてしまっています。
この箇所から雨漏りにつながる危険性があります。

 

 以前の塗装時に、きちんと下塗りがされていません。その場合、その上に塗装を重ねても短期間のうちに剥離してしまうでしょう。いっぽう、下地は特に傷んでいませんので、カバー工法を選択可能です。
カバー工法は、既存の屋根の上に新たに屋根を設置します。そのため既存の屋根材を撤去剃る必要がなく、また短期間ですみますのでコストパフォーマンスに優れた工法です。

【瓦屋根調整】    

 瓦そのものは年季の入った良い瓦でした。幾度と手入れ、修復の跡があります。ただ、ケラバの銅線が切れていましたので、そこは補修をさせていただきました。(銅線は大きな地震などの際に瓦をつなぎとめる役割をします)

けらば 瓦割れ.jpg けらば 瓦割れ補修.jpg けらば 銅線補修.jpg

屋根のカバー工事の前に、まず隣接する瓦屋根のケラバを調整します。
ケラバとは、切り妻屋根の、軒さきとは違う側の屋根の端の部分です。

【瓦棒 カバー工事】  
雨押え撤去 千葉市 カバー工事.jpg 防水紙 設置 千葉市 カバー工事.jpg
 まずは既存の屋根との取り合い部分の
雨押えを撤去します。
 その後、防水紙(シーリング)を引いていきます。
軒先 板金施工.jpg 屋根材設置 花見川区.jpg
 防水紙を設置したあとは、軒先の板金を設置、そして端から順に新規屋根材(ガルバリウム鋼板)を敷いていきます。
瓦棒 カバー工事 施工中1.jpg 役物 取付.jpg 外壁取り合い シール.jpg
このように入り組んだ建物です。慎重に施工していきます。
【工事完工後】  
完工1.jpg
 今回、屋根の色は以前と同系色を選ばれました。
以前と同様、新品のように綺麗になり、これからの台風シーズンも安心です。
さあ、みなさんも屋根がふと気になられたら、見積もり点検は無料です。どうぞお気軽にご連絡ください!

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