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船橋市|瓦棒屋根の雨漏りをカバールーフN455でシャットアウト、雨漏り跡の室内天井も張り替えました

2018年6月18日、大阪北部の地震で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

2018年6月18日、大阪北部の地震で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

2018年6月18日朝、大阪府北部を震源とした震度6弱の地震が発生しました。気象庁は引き続き大規模な地震が起きる恐れがあるとも注意しております。また梅雨時ということもあり天候も安定しない中、不安なお気持ちでお過ごしの方も多いことと思います。屋根、外壁などの被害について応急処置・補修・点検と懸命にできる限り、対応致しますので被害に遭われた方、「もしかして」と不安な方はご連絡ください。

船橋市 屋根カバー工事 その他の工事 屋根カバー工法 屋根カバー工法 室内天井張替

【工事のきっかけ】
一年くらい前から雨漏りがする、との事で調査に伺った船橋市のF様邸ですが、風向きや雨の強さで漏ったり漏らなかったりと雨漏りにありがちなとっても悩ましい症状との事でした。内部、外部と調査をさせて頂く中で該当箇所の瓦棒屋根のカバーを行う工事を承りました。室内の天井も張替工事を承らせていただきました。

ビフォーアフター

施工前

施行前

施工後

施工後

基本情報

  • 施工内容屋根カバー工事 その他の工事 屋根カバー工法 屋根カバー工法 室内天井張替
  • 施工期間1日間
  • 平米数15㎡
  • 使用材料ニック金属カバールーフN455
 

【点検】

船橋市瓦棒雨漏り点検002 船橋市瓦棒雨漏り点検001

室内の様子から拝見いたしました。天井のクロスが大きく剥がれてしまっています。窓側からではない剥がれ方で下地の雨水ベニヤもかなり水を吸った形跡があり脆くなっています。

船橋市瓦棒雨漏り点検003

小屋裏から漏水箇所の方面へは増築の為いくことが出来ませんでした。銀色に光っている部分より奥側が雨漏りの該当場所となります。

船橋市瓦棒雨漏り点検004 船橋市瓦棒雨漏り点検006

屋根上からの点検をおこないます。小屋裏の中より見えたのはこの取り合い部分の壁です。もともとの壁に金属サイディングをカバー工事したようです。雨漏りの原因になりやすい取り合い部分を疑いますが部屋の中からではそのような痕跡は見当たりませんでした。

船橋市瓦棒雨漏り点検007 船橋市瓦棒雨漏り点検005

漏水箇所真上の瓦棒屋根です。なぜだかカッパの色が違っています。釘浮も激しいですが、鋼板部分に穴あき、錆などは見つけられませんでした。

船橋市瓦棒雨漏り点検009 船橋市瓦棒雨漏り点検008

工事を行う際はいずれにしても内装はやり直したい、とのご希望がありましたので一部天井を剥がさせていただきました。するとご覧のようなかなりの漏水痕があります。垂木にも梁にも漏水痕が残っている状況です。可能性のある部分をつぶしていく工事が必要ですので増築部の取り合いと瓦棒屋根部分のカバー工事を行うこととなりました。

【工事】

船橋市瓦棒カバー工事001 船橋市瓦棒カバー工事002

カバー工事に使用するのはニック金属のカバールーフN455と言われる縦葺きの屋根材です。既存屋根の上に防水紙であるアスファルトルーフィングを敷設します。既存外壁取り合いの奥までルーフィングを敷きこみ雨仕舞を完璧にします。

船橋市瓦棒カバー工事003 船橋市瓦棒カバー工事004

ルーフィングの上からカバールーフN455をまさに、はめ込むようなイメージで施工していきます。外壁取り合いの雨押えは既存雨押えを残して上からカバーします。既存雨押えが外壁に飲み込まれていることも理由の1つです。

船橋市瓦棒カバー工事005 船橋市瓦棒カバー工事008

最終的な取り合い部分はシッカリとコーキングを摺り込んで防水処理します。軒先の様子は写真の様になっています。面戸と一体化しています。

船橋市瓦棒カバー工事007 船橋市瓦棒カバー工事006

屋根のカバー工事は終了いたしました。大屋根の瓦棒屋根はそのままなのですが、釘が異常なほど飛び出している箇所が多いのでもとに戻しておきます。垂木は元気なようで釘はシッカリと効いてくれました。それなのになぜこんなに釘が飛び出してしまっていたのかはわからないところです。

船橋市瓦棒カバー工事009 船橋市瓦棒カバー工事010

内装の天井張替工事に入ります。もともとあった薄いベニヤはクロスと共に剥がしてしまいます。剥がした様子はこのような作りになっています。今回の内装工事は縦長のクロスが貼ってあるベニヤ板を使用いたします。ニハチと言われる二尺×八尺のベニヤです。下地の木材が無いところには木材を入れていきます。外側の縁にあたる部分には全週にわたって下地を入れました。

船橋市瓦棒カバー工事012 船橋市瓦棒カバー工事013

雨漏りを起こしていない側は重ね張りにて施工を行いました。雨漏りをしていた側の天井は割り振りを計算しながらの施工となります。

船橋市瓦棒カバー工事014 船橋市瓦棒カバー工事016

天井材はボンドとタッカーを使用して固定していきます。建物の矩が完全には出ていないのでコーナー部分や端の部分には少し注意が必要です。

船橋市瓦棒カバー工事015

取り外してあった電気器具を元に戻して内装工事も終了いたしました。

 

【工事完了後】

完全にカバールーフで覆われた既存屋根

既存屋根の上にアスファルトルーフィングを敷き詰めカバールーフを敷設した瓦棒屋根は平場からは水の入りようがありません。

建て増しをしている部分の壁の取り合い部までアスファルトルーフィング入れ込んで雨押さえを入れ込んであります。取り合い部からの浸水も安心です。

雨押え

建て増しをしている部分の壁の取り合い部までアスファルトルーフィング入れ込んで雨押さえを入れ込んであります。取り合い部からの浸水も安心です。

室内もキレイになって明るくなりました。

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