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浦安市 屋根材の破片の落下!補修と屋根塗装 遮熱塗料使用
屋根塗装;サーモアイSi

浦安市 屋根補修工事 屋根塗装 目地の補修

【工事のきっかけ】
 浦安市にお住まいの降旗様から「屋根からの屋根材が落ちてきた」とご相談を受けました。大変危険ですし、そんな屋根では安心して生活できません。
 点検にお伺いすると、降旗様のお住まいはスレート屋根でその割れた破片が落下してきたようです。割れた部分以外は屋根材の傷みも少なく、部分補修と屋根塗装をご提案しました。また、外壁では目地の劣化も気になりましたので、合わせて補修しました。

ビフォーアフター

施工前

浦安市 屋根材の破片の補修と屋根塗装 遮熱塗料使用 施工前

施工後

浦安市 屋根材の破片の補修と屋根塗装 遮熱塗料使用 施工後

基本情報

  • 施工内容屋根補修工事 屋根塗装 目地の補修
  • 施工期間9日
  • 使用材料屋根塗装;サーモアイSi
 

【点検時の様子】
屋根材が落下してきたという屋根とお住まいを点検していきます。

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 屋根の点検 スレート材の割れ 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 屋根の点検 スレート材の割れとひび
 欠けているというレベルではなく、完全に真っ二つに割れています(左写真)。あちこちに割れやひびが見受けられました(右写真)。どうやら、これらの破片が落下してきたようです。スレートは瓦に較べれば軽い屋根材ですが、落下してくるとやはり危険です。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 屋根の点検 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 屋根の点検
 ところどころで塗装が剥げている部分が見つかりました。塗装が傷みはじめており、塗り替えが必要な状態です(左写真)。
 雨樋の中に釘など大量に残されていました。以前、施工した業者の管理がずさんだったようです(右写真)。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 外壁の点検 目地のコーキングの劣化 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 外壁の点検 目地のコーキングの裂け
 外壁の状態は良好でしたが、目地のコーキングが劣化していました。左の写真では痩せてしまい、隙間ができています。右の写真では裂け目ができてしまっています。補修が必要な状態です。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 外壁の点検 目地のコーキングのひび 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 外壁の点検 外壁の崩れ
 こちらの部分のコーキングはひびが入っています。外壁材と外壁材の隙間を埋めるコーキングは主に緩衝材の役目を果たしています。
 外壁の一部が崩れており、内部が見えています。ここも補修が必要です。

【ご近隣へ挨拶と足場の架設・高圧洗浄】
工事前にご近隣に挨拶をします。

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 ご近隣へ挨拶 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 足場の架設
 工事中は車の通行、騒音、埃や汚れの飛散などで、いくら注意してもご近隣に迷惑をかけてしまうかもしれません。なので、最初にご近所の方へ工事に入ることをご挨拶に伺います(左写真)。その後、足場を架設していきます(右写真)。足場の架設時も結構な音がするものです。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 ご近隣へ挨拶 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 足場の架設
 架設した足場の周りをメッシュシートで覆います(左写真)。ご近隣への洗浄水や塗料などの飛び散りを防止するためです。今回はお隣のビルの敷地を一部お借りして足場を組ませていただきました。
 その後、高圧洗浄で、屋根の汚れをを落としていきます(右写真)。

【スレート屋根の補修】
割れたり、欠けたりしたスレートの交換と補修を行います。

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 スレートのひびの補修 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 新しいスレートの設置
 割れたスレートが棟板金のところだったので、棟板金を外します。割れたスレートを撤去し、新しいものを取り付けます。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 割れたスレートの交換 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 ひびの入ったスレートの補修
 左写真は上と同じく、割れたスレートを交換した部分です。新しいので、周りと色が違います。
 ひびの入ったスレートはコーキングで補修しました。これで内部へ水が浸入することもありません。

【屋根塗装】
遮熱効果のある塗料、「サーモアイSi」で屋根を塗装します

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 遮熱塗料サーモアイSi 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 遮熱塗料サーモアイSi下塗り
 今回は塗料に「サーモアイSi」をお選びいただきました。サーモアイSiは遮熱効果のある塗料で、塗るだけで室温を下げる効果があります。夏の暑さに悩んでいる方にお勧めです。
 サーモアイSiには専用の下塗り材がありますので、まずはそれを屋根全面に塗装していきます。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 タスペーサー 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 タスペーサー挿入中
 下塗り後は縁切りをします(屋根材と屋根材の隙間を開け、毛細管現象を防止し、水蒸気の逃げ道をつくること)。屋根材と屋根材の間に「タスペーサー」を差し込んでいきます。何箇所も縁切りしないといけないので結構、大変です。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 中塗り 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 中塗りと上塗り
 縁切りが終わりましたら、中塗りに入ります。今回、お選びいただいた色はクールブラックです。この工程からお客様からご依頼いただいた色で塗っていきます。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 細かい部分の仕上げ 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 屋根塗装完了
 下塗り、中塗り、上塗りと計3回の塗りを重ねましたら、屋根塗装の完了です。弊社では最低3回以上の重ね塗りを致します。塗膜を厚くし、長寿命化を図るためです。
 深みのある黒い屋根、実にかっこいいですね。

【コーキングの補修】
傷んだコーキングを一新します。

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 テープでマスキング 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 プライマーの塗布
 傷んだコーキングを除去し、その両端をテープで養生します(左写真)。養生後、コーキングを充填する前に下処理として、プライマーを塗布します(右写真)。
浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 テープでマスキング 浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 プライマーの塗布
 目地にコーキング材を充填し、馴らしていきます。乾燥後、テープをとれば目地の補修の完了です。

【お客様との点検】
工事終了後、お客様と一緒に点検と確認をします。

浦安市 屋根補修 屋根塗装 お客様との点検 浦安市 屋根補修 屋根塗装 お客様との屋根の仕上がりを点検中
 足場を使用した工事の場合、普段見えない屋根や他の部分をじっくり見るチャンスです。お客様も足場に上ってもらい、一緒に仕上がり具合を確認してもらいます。お気づきの箇所などがありましたら、何でもお気軽におっしゃってください。不備があった場合は迅速に対応致します。

【工事完了後】

浦安市 屋根補修 屋根塗装 目地の補修 工事完了

 飛来物などでスレートが割れてしまうことはよくあります。どんなに軽い屋根材であっても、それが落下してくれば危険です。お住まいの被害だけでなく、二次被害を招いてしまいます。
 お住まいはどんな部分でも点検とメンテナンスが必要です。特に四六時中、風雨に晒されている屋根はその重要度が高いといえるでしょう。しかし、一般の方が屋根へ上るのは危険を伴います。屋根のことは屋根の専門家、街の屋根やさんにお任せください。点検、調査、お見積もりはいつでも無料です。 

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