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木更津市|遮熱塗料の「サーモアイSi」で屋根塗装 夏の暑さ対策もばっちりです!
屋根塗装:サーモアイSi 部分塗装:ファインSi

木更津市 屋根補修工事 防水工事 屋根塗装 部分塗装

【工事のきっかけ】
 千葉県木更津市にお住まいの山口様から屋根塗装のご依頼をいただきました。
後日お住まいの点検にお伺いしたところ、屋根にはびっしりとコケが生えている状態でした。
また、コケの上にはカビも繁殖していることから、屋根塗装を行うサインとわかります。
バルコニーにおいては防水層に傷みが確認されました。
そこで今回は屋根塗装に加え、バルコニーの防水工事と部分塗装をご提案させていただきました。

ビフォーアフター

施工前

木更津市 遮熱塗料の「サーモアイSi」で屋根塗装 施工前

施工後

木更津市 遮熱塗料の「サーモアイSi」で屋根塗装 施工後

基本情報

  • 使用材料屋根塗装:サーモアイSi 部分塗装:ファインSi
 

【点検時の様子】
お住まいを細かい所までしっかり点検していきます。

東京都立川市 屋根点検   東京都立川市 屋根点検
 屋根に上がってみたところ、ほぼ全面にコケが繁殖していました。
コケが生えた箇所には水分が溜まりやすいので、より劣化が進みます。
東京都立川市 高圧洗浄   東京都立川市 高圧洗浄
 こちらはコケの上にカビが生えています。
右の写真はウエスで擦ってカビとコケを落としたところです。
スレートの塗膜が剥がれてしまっています。
東京都立川市 屋根点検   東京都立川市 屋根点検
  スレートの割れが随所でみられます。

割れた箇所からは雨水が浸入するため、雨漏りの恐れがあります。
東京都立川市 屋根塗装工事 シーラー塗装   東京都立川市 屋根塗装工事 シーラー塗装
 玄関ポールにはコーキングのひび割れがみられます。
また、触ってみると白い粉が付きました。
これはチョーキングといい、塗料が劣化するとこのようになります。
東京都立川市 屋根塗装工事 タスペーサー   東京都立川市 屋根塗装工事 タスペーサー
 こちらはバルコニーの排水溝です。
コケや泥などでずいぶん汚れています。
東京都立川市 プライマー   東京都立川市 プライマー
 外壁の塗膜が剥がれてしまっています。

バルコニーはウレタン防水工事をご提案させていただきました。

【高圧洗浄の様子】
150kgの高圧で洗浄を行います。

東京都立川市 屋根塗装工事 下塗り   東京都立川市 屋根塗装工事 下塗り
 屋根を高圧洗浄しているところです。
洗浄した部分のコケがきれに取れているのが分かります。
東京都立川市 屋根塗装工事 中塗り   東京都立川市 屋根塗装工事 中塗り
 バルコニーも高圧洗浄で清掃します。
マットを外してみると、コケが繁殖していました。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 コケや汚れがどんどん落ちていきます。
この時に、古い塗膜も落としておきます。

【屋根塗装工事】
割れてしまったスレートの補修と屋根塗装を行います。使った塗料は遮熱塗料の「サーモアイSi」です。

東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 スレートが割れて防水紙が見えていますが、幸い雨漏りはしていませんでした。
建築用のボンドでスレートを接着していきます。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 その上から割れたスレートを載せて接着します。
他の割れた箇所も同じように補修します。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 スレートの割れの補修後、屋根の塗装を行います。
まずは下塗りで下地を作り、その上から中塗りでご依頼いただいた色を塗装します。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 中塗り後、仕上げに上塗りを行います。
塗膜が剥がれてくすんでいた屋根に輝きが戻りました。

【バルコニー防水工事】
ウレタン層が剥がれていたバルコニーに防水工事を施します。

東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 まずは既存の防水層を撤去し、ウレタンを流し込む下地を作ります。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 プライマーを下塗りし、その後ウレタン塗布を行います。
ウレタン塗布は数回行い、さらにトップコートを行って仕上げます。

【玄関ポール塗装工事】
劣化していたコーキング箇所の補修と、塗装を行いました。

東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 玄関ポールのコーキング補修を行います。
まずはコーキング部を清掃します。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 養生し、プライマーを塗っていきます。
ブラシを使い、ひびの間にもしっかり塗り込みます。

その後、コーキングガンで充填していきます。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 充填したコーキングをならしていきます。
養生を外してコーキング補修完了です。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 続いてアクリルシリコン樹脂塗料の「ファインSi」を塗っていきます。
チョーキングを起こしていたポールに輝きが戻りました!
 玄関柱でもコーキングを

東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 上塗りが完了した写真になります。
点検時のコケだらけだった屋根が、綺麗なライトグリーンに変わりました。
屋根の色が変わると大きくイメージチェンジになりますね!

【部分塗装工事】
その他の部分塗装のご依頼もいただきました。使った塗料は「ファインSi」です。

東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 玄関先の照明です。
金属の塗膜が剥がれて錆び付いています。
まずはケレン(この場合は錆を落とす作業)を行います。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 塗装を数回に分けて塗り重ねます。
錆が進行すると鉄部をもろくさせます。
塗装をすることで鉄部の腐食を抑える働きがあります。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 玄関照明も塗装を行います。
塗膜の劣化によりチョーキングを起こしていましたが、
塗装を行い見違えるようになりました。
東京都立川市 屋根塗装工事 上塗り完了   屋根塗装工事 上塗り完了
 雨戸の塗装も合せて行います。
風雨に晒される部分なので、しっかりメンテナンスを行います。

【工事完工後】

東京都立川市 屋根塗装工事 完工    今回のご依頼では、屋根のスレート割れが随所で確認されました。
屋根材が壊れていると、そこから雨水が浸入し雨漏りを引き起こします。
幸い山口様のお宅では雨漏りしておりませんでしたが、場合によって湿気が悪影響を及ぼします。

そうならないためにも、お住まいの点検を定期的に受けることが大切です。
街の屋根やさんでは無料での点検を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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