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アパートやマンションをお持ちの方に知っておいてもらいたい防水工事

2018年11月13日、台風21号・24号に関する注意のお知らせ 強風による被害は火災保険を使って工事を行えます。被害を受けたかもしれない方は弊社の無料点検をお受けください。

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【台風21号、台風24号で被災された方へ 11/17更新】

 台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在も台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順次対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
 台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

更新日:2018年1月26日

アパートやマンション、ビルの陸屋根、ベランダ、バルコニーなどに施す防水施工を防水工事といいます。
アパートやマンションの管理人さんの中には、そろそろ、防水工事を考えてみませんかと勧められたこともあるのではないでしょうか。
そういった際、「本当に防水工事は必要なのか?」と疑問を持たれる方も多いはず。
ですので、本日は防水工事の必要性と劣化症状で見極める防水工事のタイミングをご紹介したいと思います。


防水工事の必要性


アパートやマンション、バルコニー、ベランダなどにはなぜ防水工事が必要なのか?
皆様は防水工事をアパートやマンション、バルコニー、ベランダに行わない場合どうなるか考えたことはありますでしょうか。
防水工事を行わなかった場合、時間とともに徐々に防水性能が劣ってきます。防水性のが劣ってくると、防水機能が無くなった箇所から、雨水などが内部に浸入する恐れがあるのです。そこから、建物を腐らせ、建物全体の寿命を縮めてしまう可能性があるのです。
そのような事態になることを避けるためにも、防水工事が必要になってくるのです。

 

症状で判断する


防水工事が必要なのかどうかがわからない、訪問業者に言われたが本当に必要なのか?と疑問に思っている方も多いでしょう。
そのような場合には、劣化症状で判断しましょう。
防水工事が必要な劣化症状には、
・ひび割れ
・水たまりが出来る
・雑草が生えている
・雨漏り
・防水シートの破れや浮き

などがあります。
上記のようなことが無いか、まずはご自身の目で見てみましょう。
判断が難しい、または、少しでも劣化症状を見受けられた場合には、専門の業者に点検や見積もりをお願いしてみましょう。
ちなみに、防水工事はおおよそ10~15年周期で行うのが一般的です。
防水工事は定期的なメンテナンスが重要ですので、劣化症状が見られなくとも、定期的に点検は行いましょう。

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