鎌ヶ谷市で行った施工事例をご紹介

鎌ヶ谷市で雨漏りからの屋根部分カバー工事、GL鋼板製断熱トップエイトワンで施工

工事のきっかけ

鎌ヶ谷市のS様からご連絡を頂いたのは、雨漏りがなかなか解消しない、というお困り内容でした。お話を伺うと過去にもいろいろと対策工事を行われたとの事ですが解消しない、というものでした。雨漏りの原因箇所の特定には若干の困難がありましたが、原因箇所の特定もでき無事に工事を行うことが出来ました。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

【点検】

調査にお伺いさせていただいた日はあいにくの雨でした。やはりこの日も雨漏りをしていたそうで、雨漏り直上の建物構造材には、はっきりとした漏水痕が残っていました。天井にあたる部分の石膏ボードにもかなりのシミを作っていて雨漏りの深刻さがわかります。

以前より止まらない雨漏り。S様もいろいろと試してみたそうです。知人友人を介して、該当箇所と思われる場所への防水の為のパネル設置や、雨漏り箇所直上屋根、下屋根になりますが、そこの壁との取り合いや雨押えに、これでもか！というくらいのコーキングによるシール処理。それでも止まらいとの事でした。コーキングによるシールもやり方によっては雨漏りを増幅させてしまう事があります。入口が一か所という事ばかりでは無いのと、出口をふさいでしまう可能性もあるためです。

鎌ケ谷市初富本町にて築12年になるお住まいの棟板金交換工事

工事のきっかけ

鎌ケ谷市初富本町のお客様より、棟板金交換工事のご依頼を承りました。 今年の春の強風で金属の棟板金が外れて落下してしまったとのことで、まだ残っている板金も外れかかっているとのことで、できるだけ早く直したい、とのことでした。 ２メートル近くになる大きな鉄板が屋根から飛んでしまったのですから、もし当たってしまったら大変な事故になってしまうところでしたが幸いにも怪我人は出なかったとの事です。 今回はこのお客様の棟板金交換工事の模様をお伝えします。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

棟板金交換のための点検調査

屋根に上ってみてみましょう。

屋根は化粧スレートを使用しています。お客様のお住まいは今年で築12年目で、まだ本格的な屋根のメンテナンスは行ってこなかったとの事で、スレート屋根の状態も若干色褪せ、塗膜が劣化してきています。スレートの合わせ目にはカビや藻が繁殖し始めていて、表面の塗膜も部分的に剥離してきているようです。

棟の一部、棟板金が確かに飛散してしまっていて、下地の板、貫板が露出している状態です。

他の残った板金に関しても、釘が外れてしまい、今にも飛んでしまいそうな状態のようです。外れかかってガタガタと揺さぶられたのでしょう、全体的にわずかに反ってしまっていてスレート板との間に大きめの隙間ができてしまっています。体的にわずかに反ってしまっていてスレート板との間に大きめの隙間ができてしまっています。

お客様の方で応急処置的に、テープで固定している状態ですが、強風が吹いてしまったら長くは持たないでしょう。